Engel & Völkers
Nuovo

Neuilly-sur-Seine - Saint James - Appartamento 5 locali

2.650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~124 m² Superficie totale
  • ~124 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio ben tenuto nel quartiere Saint-James, nelle immediate vicinanze della metropolitana linea 1 Pont de Neuilly e del Bois de Boulogne. Con una superficie di 124,84 m² legge Carrez, questo appartamento attraversante si compone di un doppio soggiorno luminoso, di tre camere di cui una suite, di una cucina indipendente, di due bagni e di WC separati. Beneficia di due balconi oltre a una terrazza di 130 m² ad uso privato, accessibile tramite scala privata, senza vis-à-vis. Ascensore semi-privato con arrivo diretto al pianerottolo, aria condizionata, cantina e parcheggio facilmente accessibile che permette la sosta di un SUV. Settorizzazione Collège Théophile Gautier e Lycée Saint-James. DPE: E /273 GES: E /60 Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2.760 € - 3.810 € Condominio di 207 lotti, spese condominiali: 1075 €, procedura in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-0488LN
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Alexandre Lemu

ID proprietà: W-0488LN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~124 m²

  • Superficie abitabile

    ~124 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~124 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    270 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

nel cuore del quartiere Saint-James a Neuilly-sur-Seine, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale ricercato, al confine del Bois de Boulogne e a 2 minuti a piedi dall'ingresso del Jardin d'Acclimatation. L'indirizzo offre un contesto di vita tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo perfettamente collegato a Parigi grazie alla linea 1 della metropolitana (Pont de Neuilly), accessibile a pochi minuti a piedi. I negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati, aree verdi e infrastrutture sportive si trovano a distanza immediata. Il settore è particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita, il suo prestigio residenziale e la sua ricercata suddivisione scolastica (Collège Théophile Gautier, Lycée Saint-James).

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