Prestigioso appartamento familiare ad Auteuil – 214 m² completamente ristrutturato

Engel & Völkers presenta in esclusiva questo splendido appartamento familiare di 214 m², situato nell’ambitissimo quartiere residenziale di Auteuil.

Interamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, questo immobile di carattere si trova al primo piano di un elegante edificio haussmanniano con portiere e ascensore.

Fin dall’ingresso, l’appartamento conquista per i suoi volumi e la sua eleganza. Si apre su un ampio disimpegno che conduce a un doppio soggiorno luminoso, a una spaziosa sala da pranzo, nonché a una cucina indipendente completamente attrezzata e arredata, adiacente alle aree di rappresentanza, offrendo un contesto abitativo raffinato e funzionale.

La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, servizi igienici separati e una zona lavanderia, garantendo comfort e privacy per una vita familiare armoniosa.

Parquet a spina di pesce, camino e modanature sottolineano il fascino dell’antico, valorizzato da una ristrutturazione accurata e finiture di alto livello. I volumi e l’altezza dei soffitti rafforzano l’eleganza del luogo.

Una cantina completa questo bene d’eccezione.

Questo immobile è soggetto al regime di condominio

Numero di lotti: 103 lotti

Spese annuali medie: 7 800 €

Procedura in corso: no

DPE: C (126 kWh/m²/anno) – GES: C (22 kgCO2/m²/anno)

Stima dei costi energetici annuali: tra 2 150 € e 2 908 €

Spese di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr