Prestigioso appartamento familiare ad Auteuil – 214 m² completamente ristrutturato

Engel & Völkers presenta in esclusiva questo splendido appartamento familiare di 214 m², situato nell’ambitissimo quartiere residenziale di Auteuil. Interamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, questo immobile di carattere si trova al primo piano di un elegante edificio haussmanniano con portiere e ascensore. Fin dall’ingresso, l’appartamento conquista per i suoi volumi e la sua eleganza. Si apre su un ampio disimpegno che conduce a un doppio soggiorno luminoso, a una spaziosa sala da pranzo, nonché a una cucina indipendente completamente attrezzata e arredata, adiacente alle aree di rappresentanza, offrendo un contesto abitativo raffinato e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, servizi igienici separati e una zona lavanderia, garantendo comfort e privacy per una vita familiare armoniosa. Parquet a spina di pesce, camino e modanature sottolineano il fascino dell’antico, valorizzato da una ristrutturazione accurata e finiture di alto livello. I volumi e l’altezza dei soffitti rafforzano l’eleganza del luogo. Una cantina completa questo bene d’eccezione. Questo immobile è soggetto al regime di condominio Numero di lotti: 103 lotti Spese annuali medie: 7 800 € Procedura in corso: no DPE: C (126 kWh/m²/anno) – GES: C (22 kgCO2/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: tra 2 150 € e 2 908 € Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr