Nuovo
Esclusivo
Parigi 1° – Grazioso trilocale tranquillo - Louvre
780.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~74 m² Superficie totale
- ~60 m² Superficie abitabile
Descrizione
Nel cuore di Parigi, a pochi passi dal museo del Louvre, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo affascinante trilocale di 53,35 m² legge Carrez (73,55 m² di superficie al suolo), situato al 4° e ultimo piano di un edificio di carattere costruito nel 1790.
Inondato di luce grazie a una doppia esposizione Est-Ovest e a una piacevole luce zenitale, l’appartamento si apre su un accogliente soggiorno di 30 m² impreziosito da un camino funzionante e da una cucina a vista. Completato da un bagno con doccia e servizi igienici.
Sotto i tetti, una camera di 18 m² di superficie al suolo con armadiature integrate, nonché uno studio di 8 m² di superficie al suolo.
Venduto con una grande cantina asciutta di 19 m².
Un immobile intriso dell’anima del XVIII secolo. Ideale come pied-à-terre parigino o come residenza principale al centro della storia e dell’eleganza parigina.
DPE : F/410
GES : C/13
Abitazione a consumo energetico eccessivo : F
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione : 1 680 € - 2 310 €
Condominio di 54 lotti
Spese annue medie : 1 485 €
Procedura in corso : no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Camino
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
4
- Numero di piani
4
- Superficie totale
~74 m²
- Superficie abitabile
~60 m²
- Superficie utilizzabile
~53 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1790
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
178 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: I arrondissement di Parigi, Parigi
Idealmente situata nel 1° arrondissement, rue Bailleul offre un contesto di vita raro, al tempo stesso centrale, tranquillo e prestigioso. A pochi passi dal Louvre, dal Palais-Royal e dai Giardini delle Tuileries, questo quartiere incarna l’arte di vivere parigina nella sua espressione più raffinata.
I dintorni seducono per l’atmosfera elegante e discreta, scandita da boutique di qualità, gallerie d’arte, caffè storici e indirizzi riservati apprezzati dagli intenditori. La vicinanza immediata delle banchine della Senna, dei teatri e delle principali istituzioni culturali rende questo indirizzo un vero museo a cielo aperto.
Perfettamente servita dai trasporti (metropolitane Palais-Royal, Louvre-Rivoli, Pont Neuf), la zona consente di vivere Parigi a piedi, mantenendo al contempo una quiete rara per una posizione così centrale.
Un quartiere ricercato da una clientela francese e internazionale in cerca di un pied-à-terre d’eccezione, che unisce prestigio, storia e dolcezza di vivere nel cuore della capitale.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
- Esclusivo
- Esclusivo
Il vostro negozio
Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH