Arts et Métiers - Duplex all'ultimo piano - Parigi 3

Engel & Völkers vi invita a scoprire un immobile situato in una delle vie più ricercate del quartiere - classificata 13ª tra le strade più “cool” del mondo secondo TimeOUT - scoprite un duplex di 64,91 m² (56,21 m² Legge Carrez), di 3 locali di cui 2 camere e 1 bagno, all’interno di un edificio di carattere del XVIII secolo, all’ultimo piano.

Il primo livello è composto da un ingresso con guardaroba, un piacevole soggiorno, una cucina semi-aperta nonché un bagno con WC.

Al piano superiore si trova una camera con guardaroba e uno studio adiacente che può essere trasformato in seconda camera.

Sul pianerottolo del 4° piano, un ripostiglio adibito a lavanderia di circa 5 m² completa l’immobile.

In assoluta tranquillità e con una piacevole doppia esposizione, questo appartamento conquista per la sua eccezionale luminosità, le viste aperte, la cura dei materiali e la qualità delle finiture.

DPE: E/294

GES: C/11

Stima dei costi energetici annui: 1 540€ - 2 130€

Spese annue di 3 500€ all’anno

Condominio di 17 lotti

Procedura in corso: SÌ

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr