Magnifica dimora del 1904 con piscina e vista panoramica

1.650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~308 m² Superficie totale
  • ~308 m² Superficie abitabile
  • ~1689 m² Superficie terreno

Descrizione

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Vence, scoprite questa sontuosa proprietà dei primi del XX secolo, con una magnifica vista sul mare e sul borgo antico di Vence. Con oltre 300 m2 su 3 livelli, al piano terra offre un ampio doppio soggiorno con cucina separata e attrezzata. Al 1° piano troverete 3 camere da letto, di cui una master con bagno e cabina armadio. All’ultimo piano, un grande studio/laboratorio, oltre a due camere e un bagno con doccia e WC. All’esterno, su un lotto di oltre 1600 m2, una splendida piscina con pool-house e cucina estiva per godere di una vista mozzafiato. Un doppio garage con ascensore privato, oltre a due posti auto esterni, completano questa proposta. Diagnosi di prestazione energetica: D-224 Emissioni di gas a effetto serra: C-29 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 5100 a 6980 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-04813S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~308 m²

  • Superficie abitabile

    ~308 m²

  • Superficie terreno

    ~1689 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~308 m²

  • Area giardino

    ~1689 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1904

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    188 kWh/m²a

Posizione: Vence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto di pensionamento, soprattutto agli indirizzi premium. Vence si distingue per le sue lussuose ville, sulle alture, che godono di un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. In posizione ideale, a soli 30 minuti dall’aeroporto di Nizza e dalla costa, Vence offre tutti i vantaggi di una piccola città, conservando al contempo tutto il fascino dei suoi vicoli antichi nel centro storico, con i suoi ristoranti e negozi accoglienti. Chagall e Matisse vi hanno vissuto.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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