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Swimming pool with a stone terrace and lawn beside a yellow villa, overlooking a distant sea view under a clear blue sky. [AI-generated text]

Elegante villa Belle Époque con vista mare panoramica.

1.650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~308 m² Superficie totale
  • ~308 m² Superficie abitabile
  • ~1689 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1904

Descrizione

A soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Vence, questa straordinaria villa del 1904 coniuga con eleganza il fascino senza tempo dell’architettura Belle Époque e il comfort contemporaneo.

Con una superficie di circa 300 m², offre ampi spazi di rappresentanza, 5 camere da letto, 3 bagni e gode di una spettacolare vista mare panoramica.

All’esterno, una piscina nel cuore di un giardino paesaggistico invita a godere di uno stile di vita eccezionale, mentre un doppio garage completa le dotazioni di questa rara proprietà.

Un indirizzo riservato dove autenticità, raffinatezza e arte di vivere si incontrano sulla Costa Azzurra.

Diagnosi di prestazione energetica: D-224

Emissione di gas a effetto serra: C-29

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 5100 a 6980 euro.

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
GarageGiardino
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-04813S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~308 m²

  • Superficie abitabile

    ~308 m²

  • Superficie terreno

    ~1689 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~308 m²

  • Area giardino

    ~1689 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1904

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    188 kWh/m²a

Posizione: Vence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attrattivi della regione mediterranea.

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto pensionistico, soprattutto nelle location premium.

Vence si distingue per le sue lussuose ville in altura, con un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. In posizione ideale, a soli 30 minuti dall’aeroporto di Nizza e dalla costa, Vence offre tutti i vantaggi di una piccola città, conservando al contempo tutto il fascino dei suoi antichi vicoli nel centro storico, con ristoranti e boutique accoglienti. Qui hanno vissuto Chagall e Matisse.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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