Appartamento eccezionale a Saint-Georges Parigi 9

Nel cuore del ricercato quartiere di Saint-Georges, al terzo piano con ascensore di un elegante edificio haussmanniano, Engel & Völkers propone un appartamento eccezionale di 100 m², che combina con sottile eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luminosità conquistano immediatamente. La zona giorno offre un ambiente raffinato e accogliente, arricchito da due camini d'epoca. Si apre su un balcone che offre una vista notevole sul Sacro Cuore e sul campanile della chiesa della Trinità; un panorama emblematico nel cuore della capitale. La cucina, arredata e attrezzata, coniuga estetica e funzionalità. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con bagno privato, completate da un bagno con WC e uno spazio lavanderia. Parquet a spina di pesce, modanature, splendide altezze dei soffitti e magnifici camini conferiscono a questo appartamento tutto il fascino e l'eleganza ricercati. Una cantina completa la proprietà. DPE : E/319 ; GES: B/10 Stima dei costi energetici annui dell'alloggio: 2400-3290€ Condominio gestito volontariamente. Spese annuali medie: 2400€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr