Parigi 8º - Étoile/Arco di Trionfo - Bel trilocale/quadrilocale

Engel & Völkers vi presenta in esclusiva questo magnifico trilocale di 92 m² (3/4 locali), situato nel Triangle d’Or, nel cuore della zona più ricercata, a pochi minuti dall’Arco di Trionfo.

Questo appartamento si trova in un edificio d’epoca ben mantenuto (ristrutturazione della facciata effettuata nel 2022). Vi conquisterà per la sua posizione e l’ottimizzazione degli spazi.

È così composto: ingresso, un bel soggiorno, una suite padronale, una camera, un bagno e WC separati.

L’immobile offre ambienti di generose dimensioni, con la possibilità di modularli secondo le vostre esigenze.

Esposizione sud-ovest, gode di ottima luminosità e di assenza di affacci diretti.

Numerosi spazi di contenimento sono presenti nel soggiorno e le camere dispongono di armadi a muro integrati.

La cucina è funzionale e separata, completamente attrezzata e arredata con cappa. Una cantina completa la proprietà.

Un immobile di carattere, luminoso e tranquillo, ideale per una famiglia, una giovane coppia o un pied-à-terre a Parigi.

DPE: E/403

GES: C/13

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 790 € - 3 820 €

Condominio di 45 lotti

Spese annue medie: 3 000 €

Procedura in corso: No

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr