Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
4 Locali
3 Camere da letto
1 Bagno
~81 m² Superficie totale
~81 m² Superficie abitabile
Anno di costruzione 1880
Descrizione
Disponibile in 5 lingue - Seleziona lingua per visualizzare il testo della pagina
In un elegante edificio del 1880, ben mantenuto e sicuro, Engel & Voelkers propone un appartamento passante situato al 2° piano con ascensore. Si compone di tre camere da letto, di cui una in enfilade, un bel soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un bagno e servizi igienici separati. La distribuzione a stella offre una piacevole circolazione tra gli ambienti.
Grazie a una tripla esposizione Est, Ovest e Sud, l’appartamento è particolarmente luminoso. Il soggiorno, esposto a ovest, gode di una vista aperta che lascia intravedere la cima della Torre Eiffel. Le camere si affacciano su un giardino interno ombreggiato. Soffitti alti.
Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione.
Una cantina di 17 m² e un locale biciclette completano la proprietà.
Lavori di rinfrescamento da prevedere.
DPE: E/316
GES: E/44
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 2160 euro e 2970 euro all’anno
Condominio di 50 lotti.
Spese annue medie: 2100€
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'appartamento si trova nel quartiere del Gros Caillou, a pochi passi dalla Torre Eiffel, dal Musée du Quai Branly e dal Pont de l’Alma.
Questo quartiere centrale e prestigioso di Parigi si distingue per il suo fascino autentico, che unisce eleganza parigina e atmosfera da villaggio. Il Gros Caillou è apprezzato per la sua tranquillità e per l’eccezionale qualità della vita, attirando sia le famiglie sia gli espatriati, conquistati dalla sua atmosfera conviviale, dal ricco patrimonio architettonico e dal suo spirito di quartiere. Vivere al Gros Caillou significa godere del meglio di Parigi in un contesto tranquillo e raffinato.
A pochi minuti a piedi da rue Saint-Dominique, dai suoi rinomati ristoranti di gastronomia, nonché dal grazioso mercato di rue Cler, l'appartamento è situato in posizione ideale.
L'UAP-American University of Paris- si trova a soli pochi minuti a piedi, così come scuole rinomate: l'Institut de l'Alma, La Rochefoucauld e numerose scuole internazionali.
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