Quai d’Orsay – Appartamento Ristrutturo – Pied-à-terre

1.499.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

3 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
~96 m² Superficie totale
~96 m² Superficie abitabile

Descrizione

In un edificio di gran lusso sul quai d'Orsay, Engel&Völkers vi presenta questo appartamento di 96m² completamente ristrutturato da un architetto, con una disposizione ottimizzata. Situato al piano terra, è composto come segue: un'ampia e luminosa area di ricevimento di 50 m² con cucina a vista attrezzata, due camere da letto ognuna con il proprio bagno con doccia e servizi, numerosi armadi, una cabina armadio, servizi per gli ospiti. L'appartamento è completamente climatizzato. Questo immobile vi affascinerà per la sua posizione prestigiosa in un quartiere ricercato, la sua accurata ristrutturazione, il suo ampio e luminoso spazio abitativo di grande volume e il suo piano ottimizzato. Custode residente. DPE: D / 197 kWh/m²/anno; GES: D / 38 kg/CO2/m²/anno Stima dei costi annuali di energia: 1.200€ - 1.580€ Condominio di 44 lotti Spese annuali medie: 5.400€ /anno Nessuna procedura in corso Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Aria condizionata

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Pascale Dambournet

ID proprietà: W-047U6O

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Con le sue ampie e iconiche strade, come l'avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, e l'accesso alla Senna tramite il Quai d'Orsay, il quartiere del Gros-Caillou nel VII arrondissement è un quartiere elegante della capitale, delimitato a ovest dal Champ-de-Mars e a est dal boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint Dominique e la rue Cler nelle vicinanze sono rinomate per la loro vivacità, in particolare per i negozi alimentari. Vi si trovano anche eccellenti scuole pubbliche o private, di tutti i livelli, tra cui l'istituto privato La Rochefoucauld e l’American University of Paris. L'offerta culturale (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac - Musée d'Orsay) è di primo ordine. Metropolitana nelle vicinanze: linee 8,9 e RER C – Numerose linee di autobus.