Esclusivo
Quai d’Orsay – Appartamento Ristruttaro - Pied-à-terre
1.499.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~96 m² Superficie totale
- ~96 m² Superficie abitabile
Descrizione
In un edificio di gran lusso sul quai d'Orsay, Engel&Völkers vi presenta questo appartamento di 96m² completamente ristrutturato , con una disposizione ottimizzata.
Situato al piano terra, è composto come segue: un'ampia e luminosa area di ricevimento di 50 m² con cucina a vista attrezzata, due camere da letto ognuna con il proprio bagno con doccia e servizi, numerosi armadi, una cabina armadio, servizi per gli ospiti. L'appartamento è completamente climatizzato.
Questo immobile vi affascinerà per la sua posizione prestigiosa in un quartiere ricercato, la sua accurata ristrutturazione, il suo ampio e luminoso spazio abitativo di grande volume e il suo piano ottimizzato.
Custode residente.
DPE: D / 197 kWh/m²/anno; GES: D / 38 kg/CO2/m²/anno
Stima dei costi annuali di energia: 1.200€ - 1.580€
Condominio di 44 lotti
Spese annuali medie: 5.400€ /anno
Nessuna procedura in corso
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Aria condizionata
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Numero di piani
6
- Superficie totale
~96 m²
- Superficie abitabile
~96 m²
- Superficie utilizzabile
~97 m²
- Pavimento
Marmo, Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1935
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
179 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi
Con le sue ampie e iconiche strade, come l'avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, e l'accesso alla Senna tramite il Quai d'Orsay, il quartiere del Gros-Caillou nel VII arrondissement è un quartiere elegante della capitale, delimitato a ovest dal Champ-de-Mars e a est dal boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint Dominique e la rue Cler nelle vicinanze sono rinomate per la loro vivacità, in particolare per i negozi alimentari. Vi si trovano anche eccellenti scuole pubbliche o private, di tutti i livelli, tra cui l'istituto privato La Rochefoucauld e l’American University of Paris. L'offerta culturale (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac - Musée d'Orsay) è di primo ordine. Metropolitana nelle vicinanze: linee 8,9 e RER C – Numerose linee di autobus.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH