Ihre Chance zum Traumhaus: außen fertig, innen voller Möglichkeiten!
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Paul Müller
ID proprietà: W-02TVF2
Lichtenrade, Berlino
Ihre Chance zum Traumhaus: außen fertig, innen voller Möglichkeiten!
Prezzo
649.000 €
Il tuo consulente: Paul Müller
ID proprietà: W-02TVF2
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
8
Bagni
3
Numero di piani
3
Garage
1
Superficie abitabile
~207 m²
Superficie terreno
~747 m²
Superficie utilizzabile
~25 m²
Pavimento
Laminato, Piastrelle, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1936
Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
47.1 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore
L'energia comprende l'acqua calda
No
Inmitten der ansprechenden Nachbarschaftsbebauung befindet sich die ca. 747 m² große Liegenschaft in begehrter Lage im Bayerischen Viertel von Lichtenrade. Über eine kleine private Straße erreicht man die großzügige und freistehende Immobilie, welche sich im vorderen Bereich des umzäunten Grundstückes präsentiert. Das Auto kann sicher in der eigenen Garage geparkt werden. Der großzügige Garten ist von der Straße uneinsehbar und bietet genügend Platz zum Spielen, Toben oder den Grünen Daumen entdecken. Insgesamt verschafft der Gartenbereich dem Erwerber die Möglichkeit und das Potential, seine eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Vielleicht ein neuer Pool oder ein paar Blumenbeete? Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Lichtenrade. Eine Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhofstraße, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken und Oberschulen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz des idyllischen, teils dörflichen Charakters dieses Stadtteils, verfügt Lichtenrade durch die B96 sowie die S-Bahnlinie 2 über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur 20 Minuten erreichen Sie bequem per Bahn den Potsdamer Platz. Auch der neue Großflughafen BER ist in ca. 20 Minuten per PKW zu erreichen, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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