Bécon - Appartamento 3 locali con balcone - Vista panoramica su Parigi

Situato al 15° piano di un residence di pregio idealmente collocato all’ingresso del Pont de Levallois, questo elegante appartamento passante di 114,47 m² offre un panorama assolutamente eccezionale su Parigi, la Senna e La Défense. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie vetrate, ogni ambiente gode di una luminosità notevole e di una vista completamente libera.

Fin dall’ingresso, i volumi colpiscono. L’ampio soggiorno di 43,84 m², vero cuore dell’appartamento, si apre su un primo balcone esposto a sud pieno, offrendo uno spettacolo permanente sui monumenti parigini e sulle rive della Senna. Le grandi aperture prolungano naturalmente gli spazi di vita e donano una sensazione di ampiezza particolarmente piacevole.

La cucina indipendente di 12,41 m², completamente attrezzata, beneficia anch’essa di una bella luminosità e di una gradevole zona pranzo con vista libera.

La zona notte, perfettamente separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende due belle camere di 12,54 m² e 16,92 m², ciascuna con accesso diretto a uno dei due balconi. Un bagno, un bagno con doccia, una cabina armadio e numerosi spazi contenitivi completano una distribuzione particolarmente funzionale.

I due balconi, con una superficie totale di oltre 21 m², costituiscono un vero prolungamento dell’appartamento e permettono di godere appieno delle diverse esposizioni durante tutta la giornata.

L’immobile gode di un indirizzo ricercato nel quartiere Bécon, al confine tra Courbevoie, Levallois-Perret e Neuilly-sur-Seine. Negozi di prossimità, ristoranti, scuole e servizi sono raggiungibili a piedi.

I trasporti sono particolarmente efficienti:

• Metropolitana Pont de Levallois (linea 3) a circa 5 minuti.
• Stazione di Bécon-les-Bruyères che consente di raggiungere Paris Saint-Lazare in una decina di minuti.
• Numerose linee di autobus e accesso rapido alle banchine della Senna, a La Défense e al boulevard périphérique.

Raro nella zona, questo appartamento conquisterà gli acquirenti che cercano soprattutto luce, volumi e una vista spettacolare, in un contesto residenziale che offre un accesso rapido a Parigi e al quartiere direzionale di La Défense.

Condominio di 336 lotti

Spese condominiali annue medie: 6000 €

Procedure in corso: No

DPE: D (142) - GES: D (30)

Stime dei costi energetici annui dell’abitazione: 1600 € - 2200 €

Spese di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr