Parigi XVII-Batignolles - Appartamento di 4 locali - 81 m² - 2 camere da letto

Engel & Völkers vi presenta questo appartamento familiare di 81,34 m² (superficie Carrez), in ottime condizioni nel cuore del quartiere Batignolles. Si trova al primo piano con ascensore di un bellissimo edificio storico del 1903. Questo appartamento con doppia esposizione offre un ingresso con finestra, un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e una cucina a vista attrezzata. Attualmente comprende due camere da letto, un bagno con finestre, dotato di doccia a filo pavimento, doppio lavabo e mobili su misura, e un WC separato. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è decisamente parigina, con volumi armoniosi e una piacevole luminosità. La distribuzione degli spazi è fluida e la pianta rimane modulabile. Il parquet e le belle modanature sottolineano il fascino dell'antico, mentre il camino apporta una nota calda ed elegante. Il comfort è garantito da un riscaldamento autonomo a gas e dai doppi vetri. Una grande cantina di 14 m² completa questo immobile di qualità. Venite a scoprire questo immobile dal fascino autentico e dalle finiture curate! Professioni liberali autorizzate Condominio di 61 lotti Spese annuali medie: 3000 € Procedura in corso: no DPE: D (166) - GES: D (35) Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 1281 € - 1733 € Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr