Engel & Völkers
Living room with black leather sofa, wood floors, and a black fireplace with books on the shelf above. Paintings adorn the walls.

Parigi XV - Lecourbe – Appartamento luminoso, senza vis-à-vis

526.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~46 m² Superficie totale
  • ~46 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi XV - Lecourbe Situato al terzo piano di un antico edificio sicuro, questo appartamento di 46 m² attraversato seduce immediatamente per la sua luminosità e il suo fascino autentico. L'ingresso separato distribuisce un soggiorno di 16 m², accogliente con il suo camino prussiano funzionante, una cucina attrezzata, oltre a due camere di cui una più adatta a essere utilizzata come camera per bambini o ufficio. Il bagno con doccia integra uno spazio lavanderia pratico, e l'intero appartamento offre numerosi armadi a muro, ottimizzando lo spazio nella vita quotidiana. Attraversato, esposto a ovest, senza vis-à-vis, gode di una bellissima luce naturale. La configurazione attuale, già piacevole, offre possibilità di ulteriori modifiche per adattarsi alle esigenze dei futuri proprietari. DPE: E/312; GES: B/10 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: tra 900 e 1240 €/anno. Condominio di 18 lotti, spese annuali medie: 960 €. Nessuna procedura in corso. Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrata
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Lucas Villebrun

ID proprietà: W-02ZK0M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~46 m²

  • Superficie abitabile

    ~46 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~46 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    136 kWh/m²a

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

La proprietà si trova al 7, rue Lecourbe (Parigi 15º), a soli 100 metri dalla metropolitana Sèvres-Lecourbe (Linea 6), ai margini del molto ambito 7º arrondissement. Questo quartiere vivace e ricercato combina il fascino del Parigi storico e la praticità urbana: negozi di prossimità, scuole, parchi e servizi sono accessibili in pochi minuti a piedi. La posizione, al confine di diversi quartieri prestigiosi, assicura un'eccellente qualità della vita e un valore patrimoniale duraturo, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.

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