Engel & Völkers
A bright living room with a gray sofa, black chairs, piano, and a Christmas-decorated fireplace.

Paris IV - Appartamento familiare con 4 camere nel cuore del Marais

2.730.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~146 m² Superficie totale
  • ~138 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers presenta questa rara proprietà, nelle immediate vicinanze di Place des Vosges, nel cuore del Marais storico, questo elegante appartamento ristrutturato di 145 m² totali e 138 m² calpestabili, si distingue per il suo fascino e i suoi volumi rari. Situato al terzo piano di un edificio di carattere, gode di una doppia esposizione che gli conferisce una luminosità notevole. Lo spazio è composto da un ampio ingresso, un bel soggiorno prolungato da una sala da pranzo con cucina a vista, quattro camere da letto e due bagni. Le finiture sono curate e l'insieme è stato ripensato in uno spirito contemporaneo. Il rifacimento della facciata è stato appena completato. L'ascensore, approvato e interamente finanziato, sarà installato a breve, valorizzando ulteriormente il comfort della proprietà. Un indirizzo ricercato, un edificio ben mantenuto e un appartamento completamente rifatto: un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. DPE: D 214 GES: D 44 Stima dei costi annuali per l'energia dell'alloggio: 2640€ - 3610€ Condominio di 16 lotti Spese annuali medie: 3500 € Procedura in corso: NO Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Sistema di sicurezzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Geraldina Grassi

ID proprietà: W-047MT4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~146 m²

  • Superficie abitabile

    ~138 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~138 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    203 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

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