Paris IV - Appartamento familiare con 4 camere nel cuore del Marais

Engel & Völkers presenta questa rara proprietà, nelle immediate vicinanze di Place des Vosges, nel cuore del Marais storico, questo elegante appartamento ristrutturato di 145 m² totali e 138 m² calpestabili, si distingue per il suo fascino e i suoi volumi rari. Situato al terzo piano di un edificio di carattere, gode di una doppia esposizione che gli conferisce una luminosità notevole. Lo spazio è composto da un ampio ingresso, un bel soggiorno prolungato da una sala da pranzo con cucina a vista, quattro camere da letto e due bagni. Le finiture sono curate e l'insieme è stato ripensato in uno spirito contemporaneo. Il rifacimento della facciata è stato appena completato. L'ascensore, approvato e interamente finanziato, sarà installato a breve, valorizzando ulteriormente il comfort della proprietà. Un indirizzo ricercato, un edificio ben mantenuto e un appartamento completamente rifatto: un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. DPE: D 214 GES: D 44 Stima dei costi annuali per l'energia dell'alloggio: 2640€ - 3610€ Condominio di 16 lotti Spese annuali medie: 3500 € Procedura in corso: NO Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr