Vivi l’eleganza parigina nel 8° arrondissement–Triangle d’Oro: appartamento familiare di 173 m², 4 camere, parquet e camino, palazzo del 1867 con ascensore, vicino al Parc Monceau.

2.290.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~173 m² Superficie totale
  • ~172 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da ottobre 2025

Descrizione

Nel cuore dell’8° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 173 m² offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, all’interno di un edificio del 1867 con ascensore, in ottime condizioni. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è quella di un indirizzo parigino d’eccezione: volumi generosi, percorsi fluidi ed eleganza senza tempo, ideale per una vita familiare raffinata o per ricevimenti di prestigio. Il parquet valorizza ogni ambiente, mentre il camino aggiunge un tocco di prestigio e convivialità. Armadi a muro garantiscono un comfort discreto, completato da riscaldamento autonomo a gas per un controllo perfetto del benessere. Una rara opportunità di coniugare fascino storico e comfort contemporaneo, in una delle città più ambite al mondo.
Caratteristiche
AscensoreCamino
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Jean-Christian L'Hermite

ID proprietà: W-02YNNU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~173 m²

  • Superficie abitabile

    ~172 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~172 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1867

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    160 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Au cuore del ricercatissimo 8° arrondissement, a due passi dal Triangle d’Or, questo indirizzo è pensato per gli amanti dell’eleganza parigina, per famiglie esigenti e per investitori alla ricerca di un contesto di vita prestigioso, sicuro e perfettamente collegato. Il quartiere unisce edifici haussmanniani, ambasciate, hotel di lusso e un raffinato art de vivre. Le infrastrutture sono notevoli: negozi di alta gamma, mercati di quartiere, scuole rinomate e servizi premium. Gli spostamenti sono agevoli grazie a diverse linee di metropolitana e RER nelle immediate vicinanze; l’Arco di Trionfo si raggiunge in ca. 10 min a piedi, gli Champs-Élysées in ca. 12 min, e l’aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle in circa 35–45 min in auto, a seconda del traffico. Per il tempo libero, approfittate delle boutique di avenue Montaigne, dei ristoranti stellati, delle gallerie, nonché delle passeggiate al parco Monceau (circa 12 min a piedi) o lungo la Senna (circa 20 min). Una posizione rara, dove prestigio, cultura e mobilità si incontrano per offrire una quotidianità d’eccezione nel cuore di Parigi.

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