Nuovo
Appartamento T1/2 con balcone in assoluta tranquillità - Nizza/ Carré d’Or
379.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~28 m² Superficie totale
- ~28 m² Superficie abitabile
Descrizione
Questo immobile con balcone si trova a un piano alto di un bel residence con ascensore, a pochi metri dalla Promenade des Anglais.
Monolocale con zona notte separata, completamente ristrutturato, pronto da abitare e arredato con grande gusto.
La superficie ai sensi della Legge Carrez di 27,52 m² comprende un ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista arredata che si apre su un piacevole balcone di 3,7 m², una zona notte e un bagno con doccia e WC.
Aria condizionata reversibile canalizzata, scaldasalviette nel bagno, riscaldamento con radiatori, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, doppi vetri, una cantina e ascensore completano questa offerta. Possibilità di acquisto arredato.
Pied-à-terre ideale o perfetta abitazione principale per 1 persona o una coppia. Assoluta tranquillità e, al contempo, vicinanza immediata al centro, ai negozi, ai ristoranti e al mare. La spiaggia è a solo 1 minuto a piedi e l’aeroporto internazionale di Nizza è a soli 15 minuti in tram.
Da visitare senza indugio!
DPE: D-191 ; GES: C-33
Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 687 € - 929 €
Condominio di 140 lotti; Spese annue medie: 1300 €,
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreVista verde
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Eva Zajícová
ID proprietà: W-049BU8
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
4
- Numero di piani
6
- Superficie totale
~28 m²
- Superficie abitabile
~28 m²
- Superficie utilizzabile
~28 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1964
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
144 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: Promenade des Anglais, Nizza
Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, quella con il maggior numero di musei.
Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’avvicinamento unico lungo il litorale, serve oltre 100 destinazioni dirette.
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Il vostro negozio
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH