Grazioso appartamento con balcone nel cuore della Vecchia Nizza
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~57 m² Superficie totale
- ~57 m² Superficie abitabile
Descrizione
Situato in un vicolo cieco tranquillo, senza disturbi, a pochi passi dal Cours Saleya e da Piazza Masséna, Engel & Völkers propone un grazioso appartamento di 2/3 locali di 57 m2, che vi conquisterà per i suoi volumi, il suo fascino e la sua posizione.
All’apertura della porta, un ampio soggiorno con camino, una generosa cucina attrezzata, una prima camera con il suo bagno con doccia adiacente recentemente ristrutturato, un WC separato, una seconda stanza utilizzabile come studio di 6 m2 completano gli interni di questo appartamento.
Rarità: un balcone accessibile dalla zona giorno gode di una bellissima vista su un giardino e sulla Collina del Castello.
Il condominio è in ottimo stato, il rifacimento della facciata è stato effettuato di recente.
Diagnosi di prestazione energetica: 268 (E)
Emissioni di gas a effetto serra: 10 (B)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1420-1970 euro.
Condominio di 16 lotti, spese annue medie dei lotti: 1456 €.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Lucas Teinturier
ID proprietà: W-04A6N6
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
2
- Superficie totale
~57 m²
- Superficie abitabile
~57 m²
- Superficie utilizzabile
~57 m²
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
268 kWh/m²a
Posizione: old nice, Nizza
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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