Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
A bright living room with a gray sectional sofa, glass coffee table, and dining area with a round table. Artwork adorns the walls.
IA
IA

Ampio appartamento con due balconi

415.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~97 m² Superficie totale
  • ~97 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1960

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta in esclusiva questo bell’appartamento di 3 locali di 96,81 m² (legge Carrez), con due piacevoli spazi esterni di circa 5 m² ciascuno.

L’appartamento è composto da un ampio doppio soggiorno che si apre su un balcone, una cucina indipendente completamente attrezzata, nonché due grandi camere da letto, ciascuna con accesso all’esterno. Una sala d’acqua con doccia completa la zona notte. Un corridoio con numerosi armadi a muro serve anche un ampio WC separato con lavabo e bidet. Una parte dell’appartamento è dotata di aria condizionata.

Situato al 1° piano di una residenza con ascensore, l’immobile dispone di balconi esposti a nord, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere. La distribuzione funzionale offre numerose possibilità di organizzazione degli spazi per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi comfort e modularità.

La residenza dispone di accesso sicuro tramite badge, citofono e porta blindata.

La posizione è particolarmente ricercata, tra il Porto di Nizza e il quartiere Riquier, in un tranquillo vicolo cieco pur restando a pochi passi da negozi, servizi e trasporti.

DPE: D-198; GES: D-39

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1177€ - 1593 €

Condominio di 71 lotti

Spese annue medie: 3992 €

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Balcone
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Catalina Becerra

ID proprietà: W-04833P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~97 m²

  • Superficie abitabile

    ~97 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~97 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    185 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Riquier, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto per la pensione, soprattutto nelle location premium.

Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al contempo elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’unico avvicinamento lungo il litorale, serve oltre 100 destinazioni dirette.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Nizza

Il vostro negozio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern