Ampio appartamento con due balconi

Engel & Völkers vi propone in esclusiva questo spazioso appartamento di 3 locali con una superficie di 96,81 m² (legge Carrez), impreziosito da due spazi esterni di 5 m² ciascuno. È composto da un doppio soggiorno con balcone, una cucina separata attrezzata e due grandi camere con spazi esterni, oltre a un bagno con doccia. Un ampio WC separato con lavabo e bidet è accessibile da un corridoio ottimizzato da armadi a muro. L’appartamento è parzialmente climatizzato. Situato al 1° piano servito da ascensore, l’appartamento beneficia di balconi continui esposti a nord, che servono soggiorno, cucina e camere. La distribuzione offre grande flessibilità, consentendo di organizzare gli spazi secondo le vostre esigenze per un ambiente di vita funzionale, accogliente e adatto alla vita familiare. Accesso sicuro tramite badge, citofono e porta blindata. Posizione ideale, tra il porto e Riquier, in un vicolo cieco tranquillo pur essendo nelle immediate vicinanze dei negozi. APE: D-198; GES: D-39 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1177€ - 1593 € Condominio di 71 lotti Spese annue medie: 3992 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.