Ampio appartamento con due balconi
415.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~97 m² Superficie totale
- ~97 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers vi presenta in esclusiva questo bell’appartamento di 3 locali di 96,81 m² (legge Carrez), con due piacevoli spazi esterni di circa 5 m² ciascuno.
L’appartamento è composto da un ampio doppio soggiorno che si apre su un balcone, una cucina indipendente completamente attrezzata, nonché due grandi camere da letto, ciascuna con accesso all’esterno. Una sala d’acqua con doccia completa la zona notte. Un corridoio con numerosi armadi a muro serve anche un ampio WC separato con lavabo e bidet. Una parte dell’appartamento è dotata di aria condizionata.
Situato al 1° piano di una residenza con ascensore, l’immobile dispone di balconi esposti a nord, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e dalle camere. La distribuzione funzionale offre numerose possibilità di organizzazione degli spazi per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi comfort e modularità.
La residenza dispone di accesso sicuro tramite badge, citofono e porta blindata.
La posizione è particolarmente ricercata, tra il Porto di Nizza e il quartiere Riquier, in un tranquillo vicolo cieco pur restando a pochi passi da negozi, servizi e trasporti.
DPE: D-198; GES: D-39
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1177€ - 1593 €
Condominio di 71 lotti
Spese annue medie: 3992 €
Procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Balcone
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Catalina Becerra
ID proprietà: W-04833P
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
5
- Superficie totale
~97 m²
- Superficie abitabile
~97 m²
- Superficie utilizzabile
~97 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1960
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
185 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Posizione: Riquier, Nizza
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Il vostro negozio
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH