Pied-à-terre con bella terrazza tranquilla - Nizza centro

Ben situato a un piano alto di una residenza perfettamente mantenuta e sicura, a soli 2 minuti a piedi da Place Masséna.  

Bella terrazza di 8 m² in assoluta tranquillità. Pronto da abitare.

Monolocale completamente riprogettato, ristrutturato con bei materiali secondo le ultime tendenze e arredato con molto buon gusto.

La superficie ai sensi della Legge Carrez è di 24,92 m² ed è naturalmente prolungata da una terrazza coperta di 7,9 m² che affaccia su un cortile interno con un giardino al piano inferiore. L’ottimizzazione dello spazio abitativo è composta da un ingresso con cucina arredata, un bagno con doccia e WC, un soggiorno con mobili su misura per contenimento e una zona notte sul retro.  

Climatizzazione reversibile canalizzata, scaldasalviette nel bagno, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, bei corpi illuminanti, doppi vetri, tapparelle elettriche e ascensore completano questa offerta. Possibilità di acquistare arredato (tutto è nuovo). 

Pied-à-terre ideale o perfetta residenza principale per 1 persona o una coppia. In assoluta tranquillità e tuttavia in immediata prossimità del centro, dei negozi, dei ristoranti e di una fermata del tram. Il mare è a 8 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a pochi minuti in tram e l’Aeroporto Internazionale di Nizza è a soli 20 minuti in tram.     

DPE: C-127; GES: A-4

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1580€ - 2210€

Condominio di 422 lotti,

Spese medie annue: 1992 €

Procedura in corso: no

Onorari di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr