Villa vista mare sulle alture di Saint-Raphaël

Idealmente situata sulle alture residenziali di Saint-Raphaël, questa villa provenzale di circa 230 m² si inserisce in un ambiente tranquillo e ricercato, vicino al litorale e ai servizi. Edificata su un terreno di circa 1.255 m², affascina per il suo charme autentico, la disposizione armoniosa e la qualità delle sue prestazioni. Lo spazio abitativo, inondato di luce grazie ad ampie vetrate scorrevoli, si apre su un'ampia terrazza con vista mare e un'atmosfera serena. La villa offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina provenzale in muratura e diverse camere confortevoli tra cui una suite padronale. I piani superiori ospitano la zona notte, mentre un appartamento indipendente di tipo T2 completa l'insieme. Gli esterni, completamente piastrellati, invitano al relax attorno a una piscina privata che può essere dotata di un sistema di riscaldamento, uno spazio barbecue e un forno per pizza. Una loggia con vista mare consente di godere di piacevoli momenti di sole durante tutto l'anno. Un ampio garage, accessibile direttamente dalla casa e in grado di ospitare diversi veicoli, completa questa proprietà dalle prestazioni curate. Protetta da un sistema di allarme completo, la villa gode di un contesto residenziale tranquillo e di un ambiente privilegiato. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche: D - 231 Emissione di Gas a Effetto Serra: B - 7 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3210 € - 4390 € Contributo annuale: 690€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr