Nuovo
Villa contemporanea con panorama mediterraneo
1.890.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 7 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~215 m² Superficie totale
- ~215 m² Superficie abitabile
- ~1446 m² Superficie terreno
Descrizione
Sulle alture di Agay, questa villa di circa 215 m² completamente ristrutturata domina il Mediterraneo, offrendo una vista continua dall'alba al tramonto. Gli spazi abitativi sono generosi e inondati di luce, si aprono su una terrazza a strapiombo e su una piscina a nuoto controcorrente parallela all'orizzonte.
La villa comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un livello indipendente che può ospitare suite aggiuntive o uno spazio ospiti autonomo. Il terreno paesaggistico di circa 1.500 m² a terrazze comprende anche una dipendenza adattabile, un garage e un posto auto coperto chiuso.
Situata in un dominio completamente sicuro, apprezzato per la sua tranquillità e serenità, questa villa offre il lusso mediterraneo a pochi minuti dalle spiagge e dall'Esterel.
Un luogo raro, pensato per godere appieno del mare e della luce mediterranea.
Diagnosi di Prestazione Energetica: B - 88
Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 2
Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1412€ - 1910€
Condominio gestito da un’ASL, spese annuali medie: 260 €
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaToilette per gli ospiti
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Victor Gastaldi
ID proprietà: W-047K8K
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
7
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Piano
2
- Garage
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~215 m²
- Superficie abitabile
~215 m²
- Superficie terreno
~1446 m²
- Superficie utilizzabile
~204 m²
- Area giardino
~1446 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Classe di efficienza energeticaB_MINUS
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
38 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore, Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas, Pompa di calore
Posizione: Saint-Raphaël, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare agli indirizzi premium. La città di Saint Raphaël è situata in Provenza, a metà strada tra Cannes e Saint Tropez, nel dipartimento del Var. Tra tradizione, con il suo passato romano, e modernità, con la sua vitalità, è oggi una città d'arte e cultura nel cuore della Costa Azzurra. Il suo territorio offre una facciata marittima di 35 chilometri arricchita da 5 porti, spiagge, insenature, numerose calanche e dal massiccio forestale dell'Esterel di 32.000 ettari, etichettato come sito naturale dalla rete europea Natura 2000. La città di Saint Raphaël conta anche 2 campi da golf conosciuti a livello internazionale.
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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