Casa di Charme Luminoso con esterno. Piazza Le Gal

Engel & Völkers vi invita a scoprire questa casa eccezionale nel cuore di Parigi, un gioiello architettonico di una superficie totale di 114 m². Recentemente modernizzata, questa dimora in una comproprietà dei primi del secolo scorso unisce fascino storico e comfort contemporaneo, offre l'opzione di due camere da letto e un bagno con la possibilità di crearne un secondo. Entrando, sarete sedotti dall'atmosfera moderna dei luoghi. I pavimenti in resina epossidica e parquet in rovere massiccio aggiungono un tocco di design, mentre la disposizione fluida delle stanze invita al relax. La vista verdeggiante dal soggiorno offre un ambiente tranquillo e rigenerante. Questa proprietà si distingue per la sua terrazza di 18 m², uno spazio ideale per godersi le dolci serate parigine. Il riscaldamento elettrico assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Cogliete l'opportunità di vivere in un contesto prestigioso dove eleganza e raffinatezza si incontrano. Questa dimora è un vero invito a gustare l'arte di vivere parigina in tutta la sua splendore. DPE : D(191) – GES : B(6) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 1 670 € e 2 310 € Bene soggetto allo statuto della comproprietà, comproprietà di 33 lotti. Procedura in corso: no. Spese annuali medie: 1400€ Tassa fondiaria: 1 100 € • Onorari di transazione 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente • Prezzo netto venditore: 1 253 333,33 € Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.