Straordinario appartamento familiare con rooftop – Ultimo piano – Levallois-Pont de Levallois

A soli 4 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Pont de Levallois-Bécon (linea 3), scoprite questo duplex familiare di 115 m² secondo la legge Carrez, situato al 5° e 6° e ultimo piano di un recente residence di prestigio con portineria, ascensore e accesso sicuro.

L’appartamento, in eccellenti condizioni, offre una disposizione particolarmente adatta alla vita familiare: un luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere, di cui una suite padronale, e un ulteriore ambiente al 6° piano, adatto a diventare ufficio, soggiorno o camera per gli ospiti, con accesso diretto al rooftop.

La maggior parte delle camere dispone di accesso a un balcone, offrendo luce e apertura verso l’esterno a ogni ambiente.

Il punto di forza assolutamente unico di questa proprietà: un rooftop privato di 115 m², un vero spazio abitativo a cielo aperto. Uno spazio raro a Levallois, ideale per ricevere ospiti, creare un giardino pensile, allestire una zona lounge o godere di una vista libera in completa privacy.

I vantaggi di questo residence di prestigio, sicuro e in ottime condizioni: portineria, ascensore, accesso per persone a mobilità ridotta, citofono con codice, cantina, deposito biciclette chiuso, due posti auto.

Classe energetica: D/178

Emissioni di gas serra: D/30

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 1.686 € - 2.282 €

Condominio composto da 125 unità.

Spese condominiali medie annue: 8.176 €

Procedimenti in corso: no

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr