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A grassy backyard with a stone patio, surrounded by lush green hedges and trees, leading to a multi-story cream house. [AI-generated text]

Palazzo privato con giardino in posizione ideale

6.500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 10 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~280 m² Superficie abitabile
  • ~446 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1930

Descrizione

Situato in un quartiere ricercato per la vicinanza agli istituti scolastici più rinomati e accessibile tramite una strada privata, Engel & Völkers propone questo hôtel particulier di circa 280 m² distribuito su quattro livelli abitativi, affacciato su 210 m² di giardino e terrazza esposti a ovest.

Il primo livello rialzato comprende un ingresso e un triplo soggiorno con mini bar che si apre su una terrazza con accesso al giardino.

Al piano giardino, il livello inferiore dispone di un’ampia cucina abitabile, un’area relax con piscina e hammam, una camera di servizio con bagno con doccia e una lavanderia.

Distribuite su due piani, cinque camere da letto, di cui una suite padronale con bagno, doccia e cabina armadio, un bagno e due bagni con doccia.

Due posti auto nella strada privata completano la proprietà. Settorizzazione Liceo Pasteur.

DPE: E (318 kWh/m²/anno).

Emissioni di gas a effetto serra: E (769 kg CO2/m²/anno).

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 6920 € e 9400 €.

Spese di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Gaiané Martinico

ID proprietà: W-04A0FV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie abitabile

    ~280 m²

  • Superficie terreno

    ~446 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~263 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    309 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Idealmente situata su uno dei più bei boulevard di Neuilly-sur-Seine, a pochi passi dal Municipio e nel bacino del Lycée Pasteur.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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