Neuilly-sur-Seine: Appartamento Duplex di Lusso con Giardino Privato e Fascino Elegante vicino a Parigi

Engel & Völkers presenta un eccezionale appartamento duplex, al piano giardino e al primo piano, con custode residente, situato a Neuilly-sur-Seine. Questa rara proprietà sul mercato offre una superficie totale di 218 m², di cui 214 m² secondo la Legge Carrez. Costruito nel 1994 e in perfette condizioni, incarna il lusso e l'eleganza nel cuore di uno dei comuni più ricercati della regione parigina. All'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera raffinata e luminosa. L'appartamento è composto da cinque ampie stanze, tra cui una vasta doppia reception, una sala da pranzo aperta sul giardino, una cucina indipendente con zona pranzo che dà su un'ampia terrazza, oltre a tre camere da letto e tre bagni. Ampie vetrate inondano ogni stanza di luce naturale e si aprono su generosi balconi e terrazze. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire un comfort senza pari, dai sofisticati pavimenti in marmo al caldo parquet. Godrete di un giardino privato e di due terrazze intime, perfette per momenti di relax all'aperto. Un elegante camino aggiunge un tocco di fascino e calore alla zona giorno principale. Due parcheggi coperti completano questa proprietà, garantendo una sicurezza ottimale per i vostri veicoli. Non perdete l'opportunità di scoprire un vero gioiello immobiliare. Immobile soggetto allo statuto della comproprietà Comproprietà composta da 31 lotti Spese condominiali trimestrali medie: 4 900 € Procedimenti in corso: Nessuno DPE: C (116) – GES: A (3) Stima dei costi annuali: tra 1 900 € e 2 600 € all'anno Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr