Un’arte di vivere in famiglia a cielo aperto nel cuore delle Batignolles

Nascosto in cima a una residenza di prestigio e sicura, nel cuore dello storico quartiere dei Batignolles, questo penthouse d’eccezione incarna una visione rara e contemporanea della vita familiare parigina, dove spazio, luce e outdoor si uniscono con eleganza.

Occupando l’intero ultimo piano, questa proprietà unica offre privacy assoluta e una tripla esposizione che inonda ogni ambiente di luce naturale per tutta la giornata. Le viste spettacolari sulla Torre Eiffel e sul Sacré-Cœur creano uno scenario quotidiano straordinario, vera firma di questo luogo fuori dal comune.

Pensato per una vita familiare fluida e confortevole, l’appartamento propone generosi volumi di rappresentanza, con un doppio soggiorno d’angolo caldo e conviviale, prolungato da una cucina a vista perfettamente attrezzata.

All’esterno, la terrazza paesaggistica di 188 m², senza alcun affaccio diretto, diventa un vero prolungamento dell’appartamento: un giardino sospeso nel cielo. Offre un contesto di vita eccezionale per i bambini, i pranzi in famiglia, le serate estive e i momenti di relax in ogni stagione grazie alla sua copertura panoramica retrattile.

La zona notte, perfettamente separata, garantisce a ciascuno un’intimità preservata. Le suite padronali e le camere aggiuntive offrono un’organizzazione ideale per una famiglia, con la possibilità di mantenere o annettere uno spazio indipendente per adolescenti, ospiti o personale, mantenendo al contempo una perfetta armonia d’insieme. I bagni, le cabine armadio e gli spazi tecnici sono stati progettati con costante attenzione al comfort, all’eleganza e alla funzionalità.

Ristrutturato con finiture di alto livello, integrando aria condizionata, domotica e materiali di grande qualità, questo penthouse offre un ambiente pronto da vivere, raro sul mercato parigino.

Immobile soggetto al regime di condominio:

Condominio di 57 lotti

Procedura in corso: no

Spese condominiali annue: 5 600 €

APE: B/109 KWh/m²/anno – Emissioni GES: A/3 Kg CO2/m²/anno

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 550 € e 2 120 €

Onorari a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.