Parigi 6° Lussemburgo — Locali commerciali e uffici — Prezzo conveniente

Engel & Völkers presenta in vendita due locali commerciali e uffici, situati nel 6° arrondissement. Un indirizzo prestigioso nel cuore di Parigi: il Giardino del Lussemburgo è a soli due minuti a piedi, la stazione RER Luxembourg a 3 minuti e la metropolitana Odéon a 7 minuti. Nelle immediate vicinanze di Saint-Germain-des-Prés, del Panthéon e della zona Sorbona. Al piano terra e al primo piano di un elegante stabile d’epoca di pregio del 1900, i due lotti sono disposti ai due lati del portone carrabile. I locali sono indipendenti ma contigui. Tuttavia non possono essere collegati. Ogni locale dispone di due ingressi ed entrambi hanno una facciata affacciata sul molto ricercato boulevard Saint-Michel. Un notevole potenziale caratterizza questo raro immobile con superficie totale di 401,29 m² legge Carrez: gli spazi sono personalizzabili e facilmente modulabili. Da prevedere lavori di rinfresco e ristrutturazione. Prezzo interessante! Opportunità da non perdere. Immobili soggetti al regime di condominio. Condominio di 43 lotti. Spese condominiali trimestrali medie di 2 726 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.