Duplex eccezionale - avenue Montaigne, Bene raro, Parigi 8º

Au cuore del mitico Triangolo d’Oro, sulla prestigiosa avenue Montaigne, si svela un immobile rarissimo, che unisce discrezione, eleganza e raffinatezza assoluta.

Inserito in un palazzo di altissimo standing con parti comuni sontuose, questo appartamento duplex, situato al 2° e 3° piano con ascensore, offre un contesto abitativo riservato e privilegiato, interamente affacciato sul cortile per una quiete assoluta, al riparo dal fermento parigino.

Un’arte di vivere d’eccezione

Completamente ristrutturato a nuovo con finiture di alta gamma, questo immobile conquista per i volumi generosi e la luminosità notevole.

Il livello principale accoglie un ampio salone di rappresentanza, ideale per ricevere in un’atmosfera elegante e accogliente, nonché una cucina indipendente, perfettamente attrezzata.

Al piano superiore, la zona notte svela tre grandi camere, ciascuna con il proprio bagno e servizi igienici, garantendo comfort, privacy e indipendenza a ogni occupante.

Comfort & servizi premium

• Appartamento interamente climatizzato
• Due cantine completano la proprietà
• Palazzo sicuro con servizi di pregio
• Ascensore
• Ambiente tranquillo, luminoso ed esclusivo

Un indirizzo iconico

Vivere in avenue Montaigne significa accedere a uno dei luoghi più ambiti al mondo, tra alta moda, gastronomia e art de vivre parigino.

Signature

Un luogo raro. Un indirizzo leggendario. Un’eleganza senza tempo.

Un’opportunità unica per acquistare un immobile di pregio a Parigi, dove la storia incontra la modernità. Un rifugio riservato, pensato per una clientela esigente.

DPE : E/264

GES : B/8

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 3 119 euro e 4 219 euro

Condominio di 345 lotti.

Spese annuali medie: circa 8100 € (ovvero 675 €/mese)

Procedura in corso: no

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr