Parigi IV – Appartamento familiare di carattere in un edificio haussmanniano – Marais

All'interno di un immobile haussmanniano, raro nel Marais, Engel & Völkers propone questo splendido appartamento familiare di 125,01 m² Carrez. Situato al 3° piano con ascensore (a partire dal 1°), questa proprietà dai volumi generosi offre una configurazione ideale di 5/6 stanze. Un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno doppio che si apre su un balcone lungo, oltre a una camera che si affaccia su rue de Rivoli, ora tranquilla poiché in zona a traffico limitato. La cucina attrezzata, semi-aperta, si integra armoniosamente in questo spazio di ricevimento. Appartamento attraversante, dispone sul lato rue du Roi de Sicile di quattro camere di cui una di buona superficie adiacente alla camera matrimoniale; in grado di servire come camera dei bambini, ufficio o anche per l'allestimento di una grande cabina armadio; così come un bagno con doccia e servizi igienici e servizi igienici per gli ospiti. Questo appartamento è perfettamente adatto a una vita familiare confortevole e funzionale. Due grandi cantine completano questa proprietà. DPE: D/237 GES: B/7 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1 830 € e 2 520 €. Condominio di 30 lotti. Spese annuali medie: 3 800 €. Procedimenti in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr