Parigi 16° – Porte Dauphine – Appartamento d’eccezione con balcone – 123 m²

In uno dei settori più ambiti del 16° arrondissement, nelle immediate vicinanze di Porte Dauphine, Engel & Völkers presenta questo elegante appartamento di 123 m², interamente ristrutturato da un architetto, che offre finiture di alto livello e comfort moderno.

Situato a un piano alto di un edificio di pregio e sicuro con ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità e di volumi generosi.

L’appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, da una sala da pranzo e da una cucina perfettamente integrata e attrezzata. Un WC ospiti completa la zona di rappresentanza.

La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno, oltre a una seconda camera con armadi e bagno. L’attuale configurazione consente facilmente la creazione di una terza camera secondo le esigenze.

Una cantina e un posto auto completano questo immobile raro sul mercato.

Ideale come residenza principale di prestigio o come investimento patrimoniale di qualità, in un contesto residenziale, tranquillo e ricercato, vicino a negozi, scuole e trasporti.

DPE: C/166

GES: C/29

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1560 euro e 2170 euro

Condominio di 230 lotti.

Spese annue medie: circa 2 900 € (ovvero 240 €/mese)

Procedura in corso: no

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr