Appartamento affascinante e luminoso nel cuore dell'8º arrondissement

Situato al quinto piano con ascensore di un elegante edificio, Engel & Völkers vi presenta questo grazioso appartamento di 42 m², che unisce il fascino dell’antico a un contesto abitativo particolarmente piacevole.

Fin dall’ingresso, l’appartamento conquista per la sua atmosfera calda e la sua autenticità. Inondato di luce grazie al piano alto e alle ampie aperture, gode di un ambiente tranquillo e di una bella luminosità naturale per tutta la giornata.

Il soggiorno costituisce il cuore dell’appartamento. Accogliente e luminoso, si organizza attorno a un’elegante camino d’epoca che gli conferisce tutto il suo carattere. Le belle proporzioni del locale e le finiture di charme creano un’atmosfera raffinata e tipicamente parigina.

Una vetrata interna dona un tocco contemporaneo all’insieme preservando al contempo la luminosità degli spazi. La cucina, aperta sulla zona giorno, si integra armoniosamente nell’appartamento e ne rafforza la convivialità.

La camera, confortevole e silenziosa, dispone anch’essa del proprio camino, vero elemento di carattere che sottolinea l’autenticità del luogo. Questo spazio intimo offre un contesto riposante e piacevole nella vita quotidiana.

L’intero immobile ha conservato gli attributi che fanno il fascino degli appartamenti parigini: camini d’epoca, bei volumi, ottima luminosità e atmosfera elegante. Il piano alto, la tranquillità e il suo cachet lo rendono un bene particolarmente ricercato.

Unendo fascino, luminosità e autenticità, questo appartamento offre un contesto abitativo raro e ricercato, ideale per godere appieno dell’arte di vivere parigina.

Una cantina completa la proprietà.

Immobile soggetto al regime di condominio:

Numero di lotti: 59

Procedura in corso: Nessuna

Spese condominiali trimestrali: 360 €

DPE: E / 312 KWh/m²/anno

GES: C / 12 K CO2/m²/anno

Stima dei costi annui: tra 1 240 € e 1 710 € all’anno

Prezzi dell’energia indicizzati al 01/01/2023

Spese di intermediazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr