Engel & VölkersEngel & Völkers
Vai alla ricerca
Vai alla ricerca
Modern covered terrace with a round wooden table, chairs, and a gravel garden area overlooking distant hills under blue sky. [AI-generated text]

Appartamento trilocale in residence recente con 55 m² di spazio esterno

490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~64 m² Superficie totale
  • ~64 m² Superficie abitabile
  • ~27 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2022

Descrizione

All’interno di un residence di recente costruzione e di alto livello, scoprite questo appartamento dalle finiture curate, che offre un equilibrio perfetto tra comfort, modernità e qualità della vita.

La zona notte comprende due belle camere con affaccio sulla terrazza, per garantire tranquillità e privacy. L’appartamento dispone inoltre di un elegante bagno e di un WC indipendente.

Vero prolungamento degli spazi abitativi, l’ampia terrazza di 55 m² rappresenta un raro valore aggiunto: un generoso spazio esterno, ideale per ricevere ospiti, pranzare all’aperto o semplicemente godere di un ambiente privilegiato.

Quanto alle dotazioni, tutto è stato concepito per garantire il massimo comfort quotidiano: domotica, tapparelle elettriche e climatizzazione canalizzata.

Il residence offre un ambiente di particolare qualità, con piscina riscaldata, palestra e servizio di portineria, oltre a un posto auto privato nel seminterrato.

Un immobile contemporaneo dalle dotazioni premium, dove eleganza, comfort e spazio esterno si armonizzano naturalmente.

DPE: A-49 - GES: A-1

Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 300 € - 470 €

Condominio di 139 unità (di cui 51 abitative).

Spese condominiali medie annue: 2872 €

Procedura in corso: no

Onorari di intermediazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-04AG3J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~64 m²

  • Superficie abitabile

    ~64 m²

  • Superficie terrazzo

    ~27 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

  • Area giardino

    ~27 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    26 kWh/m²a

Posizione: Saint Antoine, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico lungimirante, soprattutto negli indirizzi di prestigio.

Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza di vivere è dovuta tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e cultura, è, dopo Parigi, quella con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, il fascino e l’autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, lo splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, la ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi signorili: Nizza, città elegante, dinamica e popolare al tempo stesso, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per l’approccio unico lungo la costa, collega oltre 100 destinazioni dirette.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati da parte di EV MMC France S.A.S. al fine di essere contattato via e-mail o telefono (qualora abbia fornito il mio numero di telefono) entro un periodo massimo di 10 giorni. Tali informazioni sono necessarie per elaborare correttamente la mia richiesta. Acconsento alla trasmissione dei miei dati al partner licenziatario locale del Gruppo Engel & Völkers al fine di rispondere alla mia richiesta e di ottenere servizi di intermediazione immobiliare. In tal caso, il termine massimo sopra indicato per essere contattato anche dal partner licenziatario responsabile sarà invece di 15 giorni.

Posso scoprire nel dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. negozi, quali diritti ho in questo contesto e come posso revocare il mio consenso per il futuro in qualsiasi momento, nella informativa sulla privacy. Infine, sono informato che qualsiasi sollecitazione telefonica a fini commerciali, a meno che non avvenga nel contesto dell'esecuzione di un contratto in corso ai sensi dell'articolo L. 223-1, paragrafo 4 del Codice del Consumo, richiede il mio previo consenso esplicito.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Appartamenti in vendita in Nizza

Il vostro negozio

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern