Engel & Völkers
Nuovo
Cozy wood-paneled room with floral sofa, dining area with red cushions, and decorative stove near a window.

Grazioso appartamento in posizione centrale

Prezzo su richiesta
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
  • ~55 m² Superficie totale

Descrizione

Piccolo gioiello abitativo finemente ristrutturato, situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile dal centro, ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio. L’appartamento si distingue per l’estrema cura dei dettagli e per l’uso sapiente del legno, vero protagonista degli ambienti: boiserie su misura impreziosiscono e scaldano ogni spazio, conferendo un’eleganza senza tempo. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con la tipica stube, cuore caldo della casa, affiancata da un tavolo da pranzo che può ospitare fino a sei persone. L’angolo cottura, completamente a scomparsa, è stato realizzato su misura per integrarsi armoniosamente nell’ambiente. Completano la disposizione una camera matrimoniale con armadiature su misura in legno, una seconda stanza versatile e funzionale, e un bagno rifinito in alabastro, in linea con lo stile dell’abitazione, dotato di doccia. La zona giorno si apre su un terrazzo con splendida vista sulle Tofane, uno scenario unico che regala luce, respiro e un panorama di assoluto valore. Il terrazzo è attrezzato con un tavolo ribaltabile, pratico e discreto, ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. Tutti gli arredi e gli elementi fissi sono stati progettati e realizzati su misura, con porte decorate e dipinte, materiali di alta qualità e finiture raffinate, per garantire estetica, funzionalità e durata nel tempo. A servizio dell'immobile sono disponibili posti auto nell’area esterna condominiale, generalmente fruibili. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, dove design, tradizione e comfort si incontrano in perfetto equilibrio.
Caratteristiche
BalconeCucina integrata
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-028CWE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~55 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    216.23 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    216.23 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

L’immobile è situato in via del Castello, a metà strada tra lo stadio del ghiaccio e il centro pedonale della località, facilmente raggiungibile attraverso una passeggiata in piano. Nelle vicinanze sono presenti anche il minigolf e la funivia “Freccia nel cielo” che collega il centro di Cortina con i comprensori sciistici del Col Drusciè e di Ra Valles. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il Tennis Country club.

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