Mariendorf, Berlino
Ruhiges Familiendomizil in grüner Lage
Prezzo
599.000 €
Ruhiges Familiendomizil in grüner Lage
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~132 m² Superficie abitabile
- ~567 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Man Kit Lee
ID proprietà: W-049DIV
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
2
- Posto auto
1
- Superficie abitabile
~132 m²
- Superficie terreno
~567 m²
- Superficie utilizzabile
~85 m²
- Pavimento
Tappeto, Laminato, Piastrelle
- Anno di costruzione
1984
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
141.4 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Mariendorf, Berlino
Der Ortsteil Mariendorf im Süden Berlins vereint das Beste aus zwei Welten, da er eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt verknüpft. Die Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Altbauten und großzügigen Gärten, sodass dieses Umfeld besonders bei Familien mit Kindern sehr geschätzt wird. Auch für Erholung und Freizeit ist bestens gesorgt. Die historische Trabrennbahn ist ein traditionsreicher Veranstaltungsort mit grünem Umfeld, der ebenso zu ausgiebigen Spaziergängen wie zu spannenden Renntagen einlädt. Nur wenige Minuten entfernt liegt zudem das beliebte Ankogelbad. Dieses Freibad bietet mit seiner großzügigen Liegewiese und einem eigenen Kinderbereich die perfekte Abkühlung für heiße Sommertage. Darüber hinaus schenken zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und ruhige Nebenstraßen den Kindern viel Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene in der Natur Entspannung finden. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die U-Bahn-Station an der Bundesstraße 96 bringt Sie mit der Linie U6 schnell und direkt in rund zwanzig Minuten in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für flexible Mobilität im Alltag. In puncto Versorgung ist alles in direkter Nähe vorhanden, sodass Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken sowie ein breites Angebot an Ärzten und Fachpraxen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es in Mariendorf ein ausgezeichnetes Netz an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, was die Gegend besonders attraktiv für junge Familien macht. Kurzum bietet Mariendorf eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und urbaner Lebensqualität, sodass sich Familien hier langfristig wohlfühlen können.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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