Parigi 16° Auteuil / Leopoldo II – Appartamento familiare e di rappresentanza di 215 m² con giardino privato di 245 m², 4/5 camere, triplo salone

Au cuore del ricercatissimo quartiere di Auteuil, Engel & Völkers vi propone un eccezionale appartamento familiare e di rappresentanza con giardino al piano terra, all’interno di un elegante edificio di pregio, sicuro, risalente al 1910.

Di ampia superficie, questo appartamento conquista per i volumi notevoli, la tripla esposizione e lo splendido giardino privato di 245 m², visibile da ogni ambiente dell’appartamento, una caratteristica particolarmente rara a Parigi.

L’ingresso conduce a una magnifica zona di rappresentanza di 70 m², ideale per ricevere, con accesso a livello su due giardini privati di 201 m² e 44 m². Un’ampia cucina abitabile semiaperta, nonché uno studio atipico impreziosito da una vetrata, completano armoniosamente la zona giorno.

L’appartamento comprende quattro camere: una suite padronale con bagno, cabina armadio e servizi, due camere con un bagno in comune con servizi, nonché una quarta camera con la propria doccia.

Servizi per gli ospiti, una cabina armadio e una grande lavanderia con accesso diretto a una cantina vini al piano interrato completano la proprietà.

Una grande cantina completa questo appartamento raro in vendita.

Possibilità di acquistare, in aggiunta, un monolocale di 19 m² situato al 6° piano.

DPE: D/211; GES / D/46

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3.660 € - 5.000 €

Condominio di 26 lotti

Spese annuali medie : 8400 €

Nessuna procedura in corso

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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