Splendido appartamento d’eccezione nel cuore del riservato Marais

Engel & Völkers è orgogliosa di presentarvi questo appartamento d’eccezione di 176,04 m², distribuito su tre livelli, nel cuore del Marais, tranquillo e riservato. Un immobile fuori dal comune, dove volumi spettacolari, linee architettoniche decise e nobiltà dei materiali compongono uno spazio di vita raro, elegante e unico.

Il suo ampio doppio soggiorno di rappresentanza di 76 m² gode di una splendida altezza sotto soffitto di quattro metri, di una cucina a vista di altissimo livello; il tutto scandito da belle colonne in pietra e da un raffinato mix di materiali pregiati. Cuore dell’abitazione e vera firma patrimoniale, un imponente camino risalente al XII secolo riscalda questo ambiente, conferendo all’insieme un’anima e un carattere incomparabili.

Tre piacevoli camere da letto spaziose, di cui due con bagno en suite, completano questo insieme notevole, offrendo così un contesto ideale per una famiglia in cerca al tempo stesso di spazio e privacy, oppure per un acquirente straniero appassionato di arte di vivere e di storia.

All’ingresso, un ampio spazio esterno pavimentato e luminoso completa la proprietà con grande fascino, offrendo un’area privilegiata per godersi le belle giornate in piena convivialità.

Un immobile di rappresentanza e familiare al contempo, raro per il suo spirito “casa”, eccezionale per i suoi volumi e profondamente singolare per la sua identità.

DPE D (227)

GES D (49)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 3450 € e 4710 €.

Immobile soggetto al regime di condominio

Numero di lotti: 54

Procedura in corso: Nessuna

Spese condominiali annue: 4228 €

Onorari di transazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito https://www.georisques.gouv.fr/