Piazza Maubert - Duplex e monolocale adiacente senza vis-à-vis - Ultimi piani

Situato nel cuore del V arrondissement, Engel&Völkers presenta, tra Place Maubert e la Cattedrale di Notre-Dame, un grazioso appartamento con vista, passante e luminoso, su due livelli agli ultimi piani raggiungibili con ascensore, in un edificio del XVIII secolo, di 100,93 m2 Carrez (108,94 m2 di superficie totale). Adiacente al duplex e unificabile con esso, un ampio locale con angolo cottura di 18,15 m2 Carrez (21,54 m2 di superficie totale). In aggiunta, una doccia/WC sul pianerottolo. Al 4° piano con ascensore, un ingresso serve due camere di belle dimensioni (o altro uso), un bagno, un piccolo locale con punto acqua (ad es. futuro guardaroba), un WC. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale e camino (insert) funzionante, nonché una piccola cucina indipendente. Un monolocale di 18,15 m2 Carrez (21,54 m2 di superficie totale) è apribile sul soggiorno (attestazione tramite perizia). Dispone di una doccia e di un WC sul pianerottolo, nonché di un piccolo ripostiglio a mezzopiano. È possibile un WC aggiuntivo al 5° piano (allaccio acque nere esistente). L’insieme, affacciato su due cortili, è da ristrutturare integralmente e consente la realizzazione di un appartamento di grande fascino con tre camere, inondato di luce e tranquillo su cortili, in una piacevole comproprietà, tra la Senna e il Boulevard Saint-Germain. DPE: E/320; GES E/59 Stima dei costi energetici annui dell’alloggio: 1820 € - 2520 € Condominio di 85 lotti, spese annue medie: ca. 5000 € Procedura in corso relativa a un sani-trituratore in un altro edificio Mandati con onorari a carico del venditore: Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.