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Una villa pensata per vivere: piscina, relax e grandi spazi a Fagnano Olona

470.000 €
  • 8,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~251 m² Superficie totale
  • ~212 m² Superficie abitabile
  • ~1056 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1995

Descrizione

A Fagnano Olona, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante villa indipendente con piscina, inserita in una proprietà di circa 1.000 mq, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e spazi dedicati alla convivialità, al relax e alla qualità della vita.

L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, garantendo praticità e funzionalità, mentre il piano interrato amplia notevolmente gli ambienti dedicati allo svago e all’accoglienza.

L’ingresso conduce al soggiorno, impreziosito da un suggestivo soppalco adibito a studio che domina la zona living, donando carattere e continuità agli spazi. La cucina è abitabile, ideale per la quotidianità della famiglia.

La zona notte ospita tre camere da letto. Due camere, perfette per figli o ospiti, sono ben organizzate e complete dello spazio necessario per una scrivania; a loro servizio troviamo un bagno dedicato. La camera padronale rappresenta invece una vera e propria suite privata, completa di cabina armadio e bagno en suite.

Il piano interrato è stato progettato come uno spazio interamente dedicato al tempo libero. Qui troviamo una grande taverna con cucina attrezzata, un’importante zona pranzo in grado di ospitare comodamente dodici persone, un’accogliente area relax con camino e una sala biliardo, completata da bagno e ripostiglio: l’ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La zona esterna, curata e riservata, è pensata per essere vissuta in ogni momento della bella stagione. La piscina diventa il fulcro della proprietà, affiancata da un ampio dehors con cucina esterna, grande tavolo da pranzo, barbecue e forno per la pizza: un contesto ideale per organizzare pranzi, cene e momenti di convivialità con famiglia e amici.

Una villa dove ogni ambiente è stato progettato per coniugare comfort, funzionalità e piacere di vivere, offrendo spazi perfetti sia per la quotidianità sia per accogliere i propri ospiti.

Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoPatioCamino
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04AAM4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    8,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~251 m²

  • Superficie abitabile

    ~212 m²

  • Superficie terreno

    ~1056 m²

  • Area giardino

    ~1056 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    367.29 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    367.29 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pellet

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Fagnano Olona, Lombardia

Situata a Fagnano Olona, la villa gode di una posizione strategica all’interno della provincia di Varese, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, capace di coniugare la riservatezza della vita privata con la comodità dei principali servizi.

Il comune offre tutti i servizi necessari alla quotidianità, tra cui attività commerciali, supermercati, ristoranti, strutture sportive e scuole di ogni ordine e grado, rendendo la zona particolarmente adatta alle famiglie.

La posizione risulta inoltre ideale per gli spostamenti grazie alla vicinanza ai principali centri della provincia: Gallarate dista circa 10 minuti, mentre Varese è raggiungibile in circa 25 minuti. Anche Milano, cuore economico e culturale della Lombardia, si trova a meno di un’ora di distanza, così come l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 20 minuti, offrendo un collegamento privilegiato con destinazioni nazionali e internazionali.

Fagnano Olona rappresenta quindi una soluzione equilibrata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani più importanti del territorio.

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Fornitore:

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