Parigi VII - Spazio di 68 m² da restaurare, ideale per liberi professionisti - Gros Caillou

Engel & Völkers presenta in esclusiva una rara opportunità nel cuore del 7° arrondissement: una superficie di 68 m² da reinventare, in una delle zone più ambite della Rive Gauche.

Dietro un indirizzo discreto e privilegiato, questo luogo offre una pagina bianca particolarmente seducente. I principali lavori tecnici sono già stati eseguiti — idraulica, impianto elettrico, riscaldamento a pavimento e reti — consentendo di immaginare una distribuzione su misura, con grande libertà progettuale.

Pensato come un investimento duraturo, questo immobile unisce posizione di prim’ordine, potenziale di valorizzazione e flessibilità d’uso. Potrà ospitare un elegante studio per libera professione, uno studio di architettura, uno spazio per consulenze o uffici riservati, secondo le esigenze del futuro proprietario.

Un indirizzo di carattere per un progetto unico, in un quartiere dove il mercato immobiliare conserva tutto il suo valore e la sua desiderabilità.

DPE: D/222

GES: B/7

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1180€ a 1630€

Condominio di 4 lotti indipendenti

Spese annue medie: 1130€.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr