Parigi IV - Elegante appartamento trilocale a un piano alto

Engel & Völkers vi presenta un bellissimo appartamento di 75,81 m², 3 locali e 2 camere, situato al 3° piano con ascensore di un edificio ben mantenuto. Un posto auto adiacente, opzionale, è disponibile. Beneficia di un ottimo isolamento acustico e termico (DPE C). Si compone precisamente di un ampio soggiorno con armonioso parquet vetrificato a pavimento, due camere da letto, una cucina attrezzata semi-aperta, un bagno, un WC indipendente, nonché una cantina. Silenzioso e molto luminoso, questo immobile di alta qualità costituisce un’opportunità pertinente per una clientela in cerca di un pied-à-terre centrale, per una giovane famiglia alla ricerca di una residenza principale, oppure per un investimento idealmente ubicato in uno dei quartieri più emblematici e prestigiosi della capitale parigina. Già funzionale, sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare questo immobile dal grandissimo potenziale. DPE C (56) GES A (5) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 130 € e 1 580 € Condominio di 53 lotti Spese annuali medie: 5 196,32 € Procedure in corso: no Onorari di transazione del 4 % IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 951 923 € Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.