3 stanze luminose nel cuore del centro città

Vivi l’autenticità nizzarda in questo luminoso appartamento di 3 locali nel cuore del centro città. Situato su una strada ambita, a due passi dall'avenue Jean Médecin e dal tram, questo bellissimo appartamento di 75 m² con doppia esposizione combina fascino storico e comfort contemporaneo. Al 5° piano con ascensore di un edificio ben tenuto. Fin dall’ingresso, il fascino opera: l’altezza del soffitto, il parquet d’epoca, le modanature raffinate e la luce naturale creano un’atmosfera calda ed elegante. Il soggiorno spazioso con cucina a vista invita alla convivialità e offre un ambiente ideale per ricevere. L’appartamento beneficia di numerose aperture verso l’esterno, perfette per godersi un caffè al sole o semplicemente la luce naturale, secondo l’umore del momento. Le due camere offrono comfort e dolcezza per una quotidianità piacevole, combinando stile e funzionalità. Una cantina completa questa proprietà. Da qui, tutto è raggiungibile a piedi: l’aeroporto è accessibile in tram, la stazione centrale collega facilmente tutta la regione, e il treno delle Pignes porta alle colline circostanti. Il mercato della Libération è nelle immediate vicinanze, mentre la Promenade des Anglais, il Vieux-Nice, la Coulée Verte e la place Masséna sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un accesso diretto ai principali luoghi emblematici della città. Un luogo di vita autentico, elegante e perfettamente connesso, ideale per chi cerca il fascino dell’antico alleato al comfort di un centro città vivace. DPE: D-179; GES: D-40 Stima dei costi annuali di energia dell’abitazione: 1576 € - 2132 € Condominio di 16 lotti, Spese annuali medie: 2652€ Procedure in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr