Boulogne/Marcel Sembat - Casa ad uso commerciale - 256 m²

Boulogne-Billancourt

Engel & Völkers propone, all’interno di un piccolo condominio tranquillo e ben mantenuto, un edificio indipendente di circa 256 m² utili distribuiti su due livelli, con ingresso privato direttamente dalla strada.

L’immobile offre numerose possibilità di utilizzo: uffici, attività commerciale, showroom, studio professionale o anche uso misto abitazione/professionale.

Il piano terra e il 1° piano beneficiano di ampi volumi e di una notevole altezza dei soffitti, offrendo una reale sensazione di spazio e molta luminosità. Il fascino del luogo è valorizzato da travi a vista che conferiscono carattere all’insieme.

I due livelli sono collegati da due scale interne, consentendo una circolazione fluida e un’organizzazione degli spazi particolarmente funzionale.

Superficie totale: 256 m²

Piano terra: 127 m²

1° piano: 126 m²

Un bene raro nella zona, ideale per una società che desideri installare i propri team in un luogo atipico e indipendente, o per un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale.

DPE: G (572) - GES: C (19)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 10 760 € - 14 620 €

Abitazione a consumo energetico eccessivo: G

Spese di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr