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Una donna in un elegante completo da lavoro bianco si trova in un lussuoso soggiorno con pannelli in legno e grandi finestre, intenta a leggere dei documenti. L'ambiente è caratterizzato da divani color crema, illuminazione naturale ed elementi moderni di interior design.

Guida sulle imposte riguardanti gli immobili

Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.

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Valvola di testa termostatica per radiatori Blocco note per voci Progetto di riscaldamento

Risanamento dell’impianto di riscaldamento nelle proprietà esistenti - cosa c'è da sapere

Il risanamento dell’impianto di riscaldamento è diventato una questione centrale, soprattutto per gli immobili esistenti, a cui attribuire la massima priorità durante l’acquisto. In questo contesto, oltre ai valori personali sulle questioni ambientali, non possono essere sottovalutate le future disposizioni politiche sulla sostituzione dei combustibili fossili nel riscaldamento negli edifici residenziali.

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Vista ravvicinata di un disegno architettonico con misure e dimensioni, che mostra una matita di legno e un righello di metallo sul piano tecnico

Calcolare correttamente la superficie abitabile

Se volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento, siete obbligati a indicare la superficie abitabile esatta nell'annuncio. Ma quali sono le aree che contano come superficie abitabile e come si può calcolare esattamente? I nostri esperti immobiliari hanno raccolto per voi le informazioni più importanti.

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Soggiorno moderno a pianta aperta con grande divano marrone a L, zona pranzo con lampada a sospensione di design, finestre a tutta altezza con vista sulla città, tende neutre, pavimento chevron e arredi contemporanei nei toni caldi del beige inondati di luce naturale.

La proprietà condominiale spiegata in breve

Finalmente la vostra casa! Volete acquistare un appartamento o avete già acquistato il vostro? Vi spieghiamo i principi della proprietà condominiale e vi mostriamo a cosa dovete prestare particolare attenzione come acquirenti o proprietari.

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Primo piano di mani che firmano un documento con una penna stilografica nera e oro su un foglio bianco, con luci soffuse e bassa profondità di campo

Appuntamento con il notaio: i consigli più importanti per la vendita di un immobile

La vendita di un’abitazione giunge al termine: l’acquirente dell’immobile è stato trovato insieme al mediatore, le trattative sul prezzo sono concluse. Ora manca solo il contratto di compravendita notarile, anche detto contratto notarile, per concludere l’affare in modo legalmente vincolante e far registrare la compravendita al notaio. Ma cosa contiene un contratto di questo tipo e quale forza giuridica possiede? Si può disdire un contratto notarile dopo la firma? 

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