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Ø 3.169 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Essen
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 2.336 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Essen
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Essen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Essen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.169 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.336 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
210,3
Fläche (km²)
2.755
Bevölkerung Gesamt je km²
52
Stadtteile
579.432
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
45127, 45128, 45130, 45131, 45133, 45134, 45136, 45138, 45139, 45141, 45143, 45144, 45145, 45147, 45149, 45219, 45239, 45257, 45259, 45276, 45277, 45279, 45289, 45307, 45309, 45326, 45327, 45329, 45355, 45356, 45357, 45359
Immobilienpreiskarte Essen
Hauspreise in Essen
Die Hauspreise in Essen liegen aktuell bei durchschnittlich 3.012 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -7%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,28% verändert.
Wohnungspreise in Essen
Die Wohnungspreise in Essen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.269 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,08%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,21% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Essen
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Essen
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altendorf
2.160 €/m2
+0%
1.861 €/m2
+2,06%
Vergleich zum Vorquartal
Altenessen-Nord
2.425 €/m2
+1,33%
1.638 €/m2
-0,33%
Vergleich zum Vorquartal
Altenessen-Süd
1.934 €/m2
-1,65%
1.487 €/m2
-3,81%
Vergleich zum Vorquartal
Bedingrade
2.784 €/m2
-0,03%
2.268 €/m2
+1,53%
Vergleich zum Vorquartal
Bergeborbeck
2.246 €/m2
-5,59%
2.118 €/m2
+3,31%
Vergleich zum Vorquartal
Bergerhausen
3.448 €/m2
-4,88%
2.886 €/m2
+3,12%
Vergleich zum Vorquartal
Bochold
2.120 €/m2
-0,61%
1.874 €/m2
+2,33%
Vergleich zum Vorquartal
Borbeck-Mitte
2.369 €/m2
-3,4%
2.046 €/m2
+0,76%
Vergleich zum Vorquartal
Bredeney
4.128 €/m2
-2,96%
3.388 €/m2
-0,22%
Vergleich zum Vorquartal
Burgaltendorf
3.157 €/m2
-1,69%
2.642 €/m2
-0,81%
Vergleich zum Vorquartal
Byfang
2.752 €/m2
-3,79%
1.993 €/m2
-12,37%
Vergleich zum Vorquartal
Dellwig
2.521 €/m2
-6,85%
2.028 €/m2
+1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Fischlaken
3.486 €/m2
-1,18%
2.505 €/m2
-7,09%
Vergleich zum Vorquartal
Freisenbruch
2.998 €/m2
-0,13%
1.956 €/m2
-9,72%
Vergleich zum Vorquartal
Frillendorf
2.998 €/m2
-0,13%
1.710 €/m2
+3,12%
Vergleich zum Vorquartal
Frintrop
2.784 €/m2
-0,03%
2.268 €/m2
+1,53%
Vergleich zum Vorquartal
Frohnhausen
1.942 €/m2
+0,23%
2.081 €/m2
+1,14%
Vergleich zum Vorquartal
Fulerum
3.084 €/m2
-1,94%
2.324 €/m2
-4,42%
Vergleich zum Vorquartal
Gerschede
2.521 €/m2
-6,85%
2.028 €/m2
+1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Haarzopf
3.084 €/m2
-1,94%
2.324 €/m2
-4,42%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Essen
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Essen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.336 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.336 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.169 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.268 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Essen?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Essen?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Essen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.238 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.012 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Essen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.169 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.336 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Essen?
Aktuell (Stand April 22, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Essen bei 3.169 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Essen?
Eine Eigentumswohnung in Essen kostet aktuell (Stand April 22, 2024) durchschnittlich 2.336 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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