Staig, Fronreute
Exklusiv in Fronreute-Staig: Großzügiges 8-Zimmer-EFH mit Garten, Terrasse, Garage, Keller und Bergblick – modernisiert, mit viel Potenzial für stilvolle Neugestaltung
Price
€639,000
Exklusiv in Fronreute-Staig: Großzügiges 8-Zimmer-EFH mit Garten, Terrasse, Garage, Keller und Bergblick – modernisiert, mit viel Potenzial für stilvolle Neugestaltung
Description
Object type
Detached house
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Floor
3
Number of Floors
3
Garages
2
Parking spaces
3
Total surface
~276 m²
Living area
~202 m²
Plot surface
~617 m²
Terrace surface
~20 m²
Usable surface
~74 m²
Garden surface
~200 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1971
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
204.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Staig, Fronreute
In Fronreute-Staig residieren Sie in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage, die sich ideal an anspruchsvolle Käufer richtet, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und zugleich eine verlässliche Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren Oberschwabens schätzen. Das Umfeld ist geprägt von Weite, Grün und einem entspannten, niveauvollen Lebensrhythmus – perfekt für Familien, Berufspendler mit Homeoffice-Fokus und alle, die diskreten Luxus abseits der Großstadt suchen. Die Nahversorgung ist komfortabel: Ravensburg erreichen Sie in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto, Weingarten in ca. 20–25 Minuten. Der Bodensee mit Friedrichshafen liegt in ca. 35–45 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Friedrichshafen in ca. 40–50 Minuten. Der Bahnhof Ravensburg bietet schnelle regionale Verbindungen; die Autobahn A96 (Richtung München/Lindau) ist in ca. 30–40 Minuten erreichbar. Freizeit wird hier zum Privileg: Spazier- und Radwege durch die oberschwäbische Hügellandschaft beginnen praktisch vor der Tür, während der Bodensee mit Segeln, Golf, Kulinarik und Kultur in kurzer Distanz lockt. Ravensburgs Altstadt, Museen und gehobene Gastronomie ergänzen das Angebot stilvoll. Besonders ist die Kombination aus naturnaher Ruhe, klarer Luft und der Nähe zu den Premiumdestinationen der Bodenseeregion – ein Standort, der Rückzug und Repräsentation mühelos vereint. Wer Wert auf diskrete Exklusivität legt, findet hier einen Ort, an dem Lebensqualität nicht versprochen, sondern täglich gelebt wird.
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Engel & Völkers Ravensburg
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