Charmantes Mittelreihenhaus in Harksheide + Doppelcarport

€399,000

5 Rooms
3 Bedrooms
1 Bathrooms
~115 m² Total surface
~93 m² Living area
~212 m² Plot surface

Description

Das charmante, massiv gebaute Mittelreihenhaus wurde 1960 in ruhiger Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Harksheide errichtet. Im Jahr 2001 wurde es um einen Windfang im Eingangsbereich sowie einen Wohnzimmeranbau erweitert. Dadurch stehen Ihnen heute ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 212 m² großen Grundstück zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die großzügige Wohnküche sowie das vom Windfang abgehende Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den schön angelegten Garten, der nach Süd/West ausgerichtet ist. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei helle Zimmer individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Vollbad, mit Whirlpool-Wanne, wurde vor einigen Jahren bereits erneuert. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet auf ca. 22 m² wohnlich nutzbaren Raum. Die Heizung, die Waschmaschine und Vorräte finden im Keller ihren Platz. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und eine Kelleraußentreppe, die in den Garten führt. Das Mittelreihenhaus verfügt über Außenrollläden, eine elektrische Markise, eine weitere Dusche im Keller und Fußbodenheizung im Wohnzimmeranbau. Ihre PKW stellen Sie unter dem Doppelcarport direkt vor dem Haus ab. Das Haus ist ideal für alle, die ihr Zuhause ganz nach dem persönlichen Geschmack gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Features

BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toiletPlayground

Engel & Völkers Norderstedt

+49 40 2384 5 944

Your advisor: Carmen Augustin

Property ID: W-046G7F

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das Mittelreihenhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Harksheide in Norderstedt. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Reihenhäusern sowie viel Grün. Norderstedt bietet als moderne Stadt vor den Toren Hamburgs eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Arriba-Erlebnisbad, den Stadtpark Norderstedt mit See, Klettergarten und Wasserski-Anlage sowie mehrere Sportvereine und Fitnessstudios. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. So sind z. B. die nächstgelegene Kita und die Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Über die nahegelegene U-Bahn-Station der Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt bequem in etwa 35 Minuten, der Hamburger Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreicht, was Pendlern kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld, sodass Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Insgesamt verbindet diese Lage die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.