Premiumlage für starke Markenpräsenz
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- ~2,343 m² Total surface
- ~2,343 m² Rental Surface
- 2,342.63 Dividable from
Description
Hochfrequentierte Lage, gute Sichtbarkeit
Angestrebte Zertifizierungen: LEED in Gold / Platin, WiredScore, Well-Building
Flexible Grundrisse
Nutzung: Einzelhandel oder Vollgastronomie
Deckenhöhe 6 m im EG
Dachgarten
O12452/G1/E2/F9
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Retail Service
Property ID: OI-BER-O12452/G1/E2/F9
Property details
- Property type
Store
- Total surface
~2,343 m²
- Rental Surface
~2,343 m²
- Dividable from
~2,343 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Mitte, Berlin
Die Adresse am Alexanderplatz befindet sich in einer der hochfrequentiertesten Innenstadtlagen Berlins. Der Alexanderplatz gilt als zentraler Verkehrsknotenpunkt und als etablierter Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort mit hoher Besucherfrequenz aus Tourismus, Pendlerströmen und Wohnbevölkerung. Das Umfeld ist geprägt von großflächigem Einzelhandel, Flagship-Stores, Kaufhäusern, Gastronomie sowie Büro- und Hotelnutzungen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sorgt für eine ständige Passantenfrequenz und macht die Lage besonders attraktiv für Retail-Konzepte. Neubauflächen in dieser Lage profitieren von der sehr guten Sichtbarkeit, modernen baulichen Standards und der Möglichkeit, flexible Grundrisse für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte umzusetzen. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Handelsdichte und ein urbanes, lebendiges Umfeld.
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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