Engel & Völkers
Bright, empty apartment with wood floors, white walls, and a small kitchen area. A radiator sits under three windows.

Einziehen und wohlfühlen - schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung

€95,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~82 m² Living area

Description

Diese wundervolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus direkt in der Ortsmitte. Die Wohnfläche von ca. 82 qm erstreckt sich über ingesamt 4-Zimmer und bietet Ihnen genügend Raum um sich entfalten zu können. Das Herzstück dieser Eigentumswohnung ist der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, angrenzend dazu befindet sich die moderne und geräumige Küche. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie verbringen. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jeder dieser Räume verfügt über einen Laminatboden. Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt. Das helle Tageslichtbad mit Dusche rundet dieses Komplettpaket ab.
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Engel & Völkers Balingen

Your advisor: Diana Krauth

Property ID: W-046CG4

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Living area

    ~82 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    230 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Hausen, Burladingen

Burladingen-Hausen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre atemberaubende Natur und exklusive Wohnmöglichkeiten. Diese Region zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Burladingen bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht. Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug. Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.

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