Stilvolles Einfamilienhaus mit historischem Charme, traumhaftem Garten und vielseitigem Raumkonzept in begehrter Lage von Weinheim

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich in begehrter Lage von Weinheim und vereint historische Architektur mit zeitloser Wohnqualität. Die Nähe zur Altstadt sowie zu den Weinheimer Wahrzeichen Wachenburg und Windeck verleiht der Immobilie ein besonders charmantes Wohnumfeld. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine klassische Grundrissstruktur, die sich ideal für Familien oder Liebhaber historischer Architektur eignet. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Kunstvoll gearbeitete Holzdetails an Treppengeländern und Schreinerarbeiten zeugen von der hohen Handwerkskunst vergangener Jahrzehnte und verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit hohen Decken bildet den zentralen Wohnbereich, während das separate Esszimmer über eine elegante Schiebetür angebunden ist. Die zentrale Küche ist freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein im Jahr 2017 umfassend saniertes Badezimmer ergänzt diese Ebene. Der Garten präsentiert sich angenehm eingewachsen und bietet mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und ruhigen Rückzugsbereichen einen geschützten Außenbereich. Die Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Warme Holzböden sowie ein gepflegtes Badezimmer in neutraler Gestaltung unterstreichen den behaglichen Charakter dieser Etage. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit besonderem Ambiente. Ein derzeit als Bibliothek genutzter Raum eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Bad/WC sowie einen Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen mit Hauswirtschaftsraum, mehreren Lagerräumen und einem zusätzlichen WC. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. Dieses Einfamilienhaus verbindet historische Eleganz, hochwertige Holzarbeiten und großzügige Raumstrukturen mit einer der attraktivsten Wohnlagen Weinheims – ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die stillvolle und klassische Architektur zu schätzen wissen.