Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage – viel Platz für Ihre Wohnträume
- 8 Rooms
- 6 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~221 m² Living area
- ~211 m² Plot surface
Heidelberg, Baden-Württemberg
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage – viel Platz für Ihre Wohnträume
Rent
Price on request
Object type
Detached House
Condition
Needs renovation
Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Number of Floors
4
Garages
1
Living area
~221 m²
Plot surface
~211 m²
Flooring
Laminate, Stone, Tiles
Construction year
1976
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
251.8 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Der lebendige Heidelberger Stadtteil Rohrbach, ein ehemaliges Winzerdorf mit rund 16.000 Einwohnern, liegt etwa drei Kilometer südlich des Heidelberger Stadtzentrums und ebenso auf halbem Wege nach Leimen. Er setzt sich aus den Ortsteilen Kühler Grund, Gewann See, Hasenleiser und Rohrbach-Süd zusammen. Letzterer bietet als Gewerbegebiet wohnortnahe Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten. Schon Joseph Freiherr von Eichendorff erkannte Rohrbachs Schönheit und verewigte sie in seinem Gedicht „In einem kühlen Grunde". Die übrigen Heidelberger Stadtteile und das Umland sind über die Bundesautobahn 5 und die Bundesstraße 3 direkt erreichbar. Zusätzlich besteht durch die Straßenbahnlinien 23 und 24 sowie zahlreiche Buslinien am S-Bahnhof eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in Rohrbach. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und überzeugt mit seiner guten Lage zwischen Weinhängen, Feldern und Wäldern. Außerdem verfügt Rohrbach über ein „Heimatmuseum“, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Hauptschule sowie die Thorax-Klinik.
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